4 главные ошибки покупателя при покупке квартиры
Покупать квартиру, не думая о будущем
Это может быть рост семьи, трудности на работе или просто могут возникнуть потребности, которые не могут удовлетворить местонахождение вашего проекта.
Вероятно, за эту квартиру вы желаете получить ровно столько же, сколько инвестировали в ремонт и ее приобретение.
Такая продажа, скорее всего, займёт минимум полгода и, скорее всего, вы продадите квартиру, дешевле, чем покупали, если заранее не посчитаете доходность объекта и не сделаете аналитику роста цен.
Рынок постоянно движется вверх или вниз. Не руководствуйтесь и не поддавайтесь эмоциям, обратитесь к специалистам, которые смогут качественно проконсультировать вас, а не просто показывать вам картинки красивых домов.
Принятие эмоциональных решений
Очень часто, попадая в офис к застройщику или в руки некомпетентного брокера, покупатель слышит фразы: “Это выгодно”, “Это отличная локация”, “Это хороший ремонт”. Всё это вместе подкрепляется внешним видом этого проекта. И покупатель принимает положительное решение.
Принимая решение о покупке, стоит опираться только на твёрдое. На твёрдые и проверенные факты и цифры. Вам стоит задать вопрос: “А почему это выгодно?”, “А почему это хороший ремонт?”, “А чем так хороша эта локация?”.
Выбор квартиры, не имея информации о своих кредитных возможностях
Многие убеждены, что они получат нужный кредит и оставляют задаток продавцу ещё до решения банковского комитета. Как следствие, получают отказ и теряют задаток.
Поэтому, для того чтобы не тратить своё время и деньги, сначала нужно обратиться в банк, узнать свои возможности и только потом заниматься поиском подходящей квартиры. У нашей компании заключены договоры о сотрудничестве со всеми банками Латвии, и мы сможем соединить вас напрямую с максимально компетентным специалистом из банковской сферы, благодаря чему вы получите ответ на любой ваш вопрос в кратчайшие сроки.
Торги во время осмотра квартиры
Большая ошибка покупателей, начинать говорить о цене во время первого осмотра квартиры, ещё до принятия решения о том, что квартира подходит. Это приводит к тому, что ваше, зачастую неаргументированное, предложение может обидеть продавца или же продавец согласится на ваше предложение под давлением, но после, когда вы уже будете в процессе оформления документов, вернётся к своей цене. Такие ситуации срывают сделки.
Стоит высказывать предложение по цене через брокера и только в том случае, если вы действительно готовы эту квартиру покупать. В таком случае брокер поможет донести ваше предложение до продавца, соблюдая интересы всех сторон.
Покупка квартиры очень серьёзный и ответственный шаг. Не стоит покупать первый попавшийся вариант. Оставьте свою заявку и получите полный пакет предложений квартир, соответствующих вашим критериям.
